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房管局查询证明房管局查询证明
购房时房管局和银行会通过网络进行核实 发现伪造损失就大了
完税证明
5000元搞定一张？
房管局会上网查税单真伪
专题撰文：记者 王雯倩
广州对外地人购房的限制相对北京要宽松许多，买家群体中并不存在利用假结婚买房的现象。但市面上却出现了“代办完税证明”的一条龙服务。这种代办服务的收费价格不尽相同，但作为买家所承担的风险却不少。
“任意时间段都能搞定”
记者通过微博，与其中一位从事代办完税证明的男子取得联系。他号称能为记者提供任意时间段的纳税证明，“你给我5000元，再另给我你需要补缴的税额，每年100至1200元，并把你的身份证复印件和补缴税费时间给我，只要两三天，即可领到完税证明。”他还“温馨”提醒记者，虽然银行并不会细查你的完税证明，但不同银行对个人所得税的税额有着区别对待，“工行的话，每年100元的个税也没问题，如果是农行，可能要存个500元才比较好过关。”最终该男子还强调：“我们比街边那些号称能补缴税额的无良商贩强多了，为您补缴的税费是可通过网上查询到的。”
奥妙在于“成为公司员工”
从事按揭工作多年的张先生告诉记者，购房时房管局和银行不仅看你打印的税单，更重要的是他们还需要上网查验税单真伪。
现在有些房地产中介公司与这类“暗箱操作”的公司私下勾结，“由于个税补缴必须以单位名义出面解决，这类公司会将‘完税客户’暂时列入他们公司的一员，并向地税提供相关材料，最终获得完税证明，通过此渠道获取的完税证明，不排除是真的。但若是碰上不讲诚信的代办公司，不仅会骗你钱财，还会将你的个人信息加以利用，后果堪忧。”
社保证明
个人不可自行办理补缴
“仅需几千元，你便可挂靠到我们公司，由我们公司帮你补缴社保。”在社保补缴问题上，也有不少人想趁机赚一笔。
补缴社保须以单位名义
选择这类不法手段补办社保证明，其中的暗箱操作不得而知，但买家所需承担的风险同样不容小觑。
为了解如何合法地补缴及开具社保证明，记者拨通广州劳动保障政策法规咨询电话12333，得到的答复是：社保不可个人补缴，若想打印个人社保证明，可拿个人身份证原件，连同书面申请，直接去社保局打印办理即可。如要进一步了解社保补缴的问题，由于相关业务已转给广州市地方税务局，可直接与其联系。
记者随后拨通广州市地方税务局12366咨询热线，工作人员告诉记者，社保补缴仅限于未参保人员，而且强调必须以单位之名进行补缴。补缴时需提供广州市社会保险缴纳申请表、身份证原件及复印件、补缴人任职合同、补缴人工资单、考勤记录与劳动部门用工证明等材料。